こんにちは！北海道～東北の倉庫・工場の建設会社「戦略倉庫」の久保です。

 

北海道の空の玄関口・新千歳空港、海の玄関口・苫小牧港にほど近い、千歳・苫小牧・恵庭エリアは、陸・海・空の交通インフラがクロスする物流拠点。

 

千歳では2023年に半導体メーカーRapidus（ラピダス）の工場建設もスタートし、千歳を含むその周辺エリアの工業団地がさらに注目を高めています。

 

そこで今回は、千歳・苫小牧・恵庭の工業団地の売買状況をご紹介。

それぞれのエリアの魅力や特徴、現在分譲やリースを行なっている工業団地やその広さ・価格などをお伝えします！

 

※2024年1月時点の情報です

 

 

千歳の工業団地の売買状況は？

新千歳空港にほど近い、千歳の工業団地。

 

JR駅や24時間運用の新千歳空港の利便性の高さはもちろん、高速道路や港にも近く、交通インフラが整っていて物流にも適した立地です。

 

半導体メーカーRapidus（ラピダス）の工場建設工事もスタートし、これからさらに注目度が高まっていくでしょう。

 

現在、千歳の11カ所の工業団地のうち、以下の8カ所で分譲やリースを募集しています。

 

	区画面積（㎡）	分譲価格（円）	リース価格（円／月）
千歳臨空工業団地	1,983.45～75,577.92	17,851,050～680,201,280	99,172～3,778,896
千歳サイエンスパーク	4,598.99～16,637.61	50,588,890 ～183,013,710	275,939～998,256
千歳市根志越業務団地 ※ほか要問い合わせ	3,298.69	56,077,730	296,882
千歳流通業務団地	1,766.69～15,061.16	26,500,350～225,917,400	141,335～1,204,892
千歳美々ワールド	要問い合わせ
千歳第３工業団地	要問い合わせ
千歳市第４工業団地	15,260.15	137,341,350	763,007
新千歳空港ロジスティクスセンター	3,599.95～23,544.82	要問い合わせ

 

千歳の立地の魅力や工場団地の特徴を以下のコラムで詳しくご紹介しています。

戦略倉庫の建築実績もありますので、ぜひご覧くださいね。

 

工場建設は千歳が人気！千歳の魅力や主な工業団地、戦略倉庫の実績も

 

 

苫小牧の工業団地の売買状況は？

苫小牧の工業団地の特徴は、なんといっても「北海道の海の玄関口」とも称される国内屈指の流通拠点港湾・苫小牧港に近いこと。

 

「北海道の空の玄関口」である新千歳空港にもほど近く、ダブルポートを擁する北海道最大の産業拠点です。

 

また、北海道の大動脈と呼ばれる国道36号、北海道縦貫自動車道（道央自動車道）、北海道横断自動車道も通り、陸路のアクセスも抜群。

北海道内有数の工業地域として、国内の有名企業も数多く苫小牧に工場を構えています。

 

苫小牧では現在、以下の工業団地で分譲やリースを行なっています。

 

	分譲中面積（ha）	分譲価格 （円／㎡）	リース価格 （円／㎡・月額）
苫小牧東部地域	4,370.50	9,000～	–
苫小牧西部工業基地	55.60	9,300～	30～
入船団地	7.30	16,900～	55～
一本松団地	16.80	12,500～	40～
ウトナイ住宅・商工業団地	71.20	15,500～	60～

 

以下のコラムでも苫小牧の工業団地について詳しくご紹介しています。

戦略倉庫による苫小牧での建築実績もありますよ！

 

工場・倉庫建設は苫小牧で！苫小牧の魅力や主な工業団地、戦略倉庫の実績も

 

 

恵庭の工業団地の売買状況は？

恵庭の工業団地の魅力は、千歳・苫小牧と同様、陸・海・空の3つの交通拠点を生かせること。

水と緑に囲まれた自然豊かな環境で、天然資源を企業活動に活用できます。

 

台風や落雷の被害が少ない地域で、停電リスクも少ないです。

 

また、夏は涼しく冬も穏やかという過ごしやすい気候で、「住みながら働く」のにぴったりの立地。

 

地盤が堅固で地震が少ない、札幌にもほど近いといったことからも、職住近接に適したエリアといえるでしょう。

 

恵庭の工業団地では、以下の用地が分譲やリースの募集を行なっています。

 

	区画面積（㎡）	分譲価格	リース価格
戸磯・恵南工業団地	586.26～5,049.00	要問い合わせ
恵庭工業団地	8,346.9	要問い合わせ

 

恵庭の工業団地の特徴や魅力は、こちらのコラムでも詳しくご紹介しています。

あわせてぜひチェックしてみてくださいね。

工場建設は恵庭市で！その魅力や主な工業団地をご紹介

 

 

千歳・苫小牧・恵庭の工業団地の売買状況をチェックして参考に！

千歳・苫小牧・恵庭エリアは、陸・海・空の交通インフラが整った、北海道の物流拠点。

 

広い敷地や豊富な水資源、災害の少なさなども相まって、工場建設に適したエリアです。

 

千歳・苫小牧・恵庭にはそれぞれ複数の工業団地があり、分譲やリースを行なっています。

多くの有名企業も、このエリアに工場を構えていますよ。

 

千歳で半導体メーカーRapidus（ラピダス）の工場建設がスタートしたこともあり、ますます注目度が高まることが予想されます！

 

※2024年1月時点の情報です

 

戦略倉庫では、約1,000通りのシミュレーションから最適なプランをご提案することで、低コストで高品質な倉庫や工場を短納期で建築可能です。

 

倉庫・工場の建築をご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。